1989〜1999年築, 専有面積41.03㎡〜61.03㎡の平均販売価格
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南浦和23
埼玉県さいたま市南区太田窪四丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩20分
1994年築 / 3階建 / 23戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
2,251万円
44.1万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
2,251万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,003万円〜2,498万円
39.3万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月23日
南浦和23
1,990万円（39.0万円/㎡）/ 3階 / 51.03㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 1,990万円 | 39.0万円 | 3階 | 51.03㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 南浦和23 さいたま市南区太田窪四丁目 | 南浦和駅20分 | 1,990万円 | 39.0万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1994年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/03 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,150万円 | 36.0万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/03 | クリオ西浦和壱番館 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅13分 | 1,680万円 | 31.7万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/19 | クリオ西浦和弐番館 さいたま市南区松本二丁目 | 西浦和駅15分 | 1,980万円 | 38.6万円 | 51.27㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/26 | エトワール武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,440万円 | 40.2万円 | 60.63㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/07 | ダイアパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 2,598万円 | 47.8万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/14 | セレナハイム西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 2,280万円 | 36.1万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/23 | ローヤルパレス西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 1,450万円 | 32.8万円 | 44.25㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/02 | 〇ダイアパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 2,950万円 | 47.7万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/06 | ラ・アトレ武蔵浦和WEST さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.2㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/11 | クリオ西浦和参番館 さいたま市南区松本三丁目 | 西浦和駅15分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.59㎡ | 3LDK以上 | 8階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/24 | モナーク西浦和パークサイド さいたま市南区松本四丁目 | 西浦和駅18分 | 1,890万円 | 32.7万円 | 57.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。